……などと書くとたいそうおおげさに響きますが、そんなにたいした話ではありません。ただWebをざっと見るかぎりでは触れている方がいらっしゃらないようなので。
藻谷氏は名古屋鉄道太田川駅の駅前について次のように紹介していますが:
一番交通の便利な駅前で当然起きていてもおかしくない都市開発が、この一〇〇年間ほとんど行われてこなかったのは事実です。(『デフレの正体』p.23-24)
Wikipediaによると以前はユニーが存在していたそうです(1970年3月20日開店-2002年8月18日閉店)。
まあ一事が万事そういう本と考えてよさそうですよ。